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  • NebenkostenAbrechnung 2020
    NebenkostenAbrechnung 2020

    NebenkostenAbrechnung 2020 Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2020" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten Sparen Sie Zeit und vergessen Sie nichts durch vorangelegte Kostenarten und gängige Umlageschlüssel - beliebig erweiterbar! Hinweis: Nur für Abrechungszeiträume beginnend in 2020. Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Abrechnung falsch oder unvollständig. Umzulegende Kosten müssen in der Betriebskostenverordnung aufgelistet und für jeden Mieter ausweis- und belegbar sein. Beugen Sie Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern vor - mit der Software NebenkostenAbrechnung 2020 sind Sie auf der sicheren Seite. Kostenlose Online-Updates der Software halten Sie immer auf dem neuesten Rechtsstand. Nehmen Sie die Abrechnung der Nebenkosten selbst in die Hand! Verteilung der Kosten anhand vorgegebener und flexibel anpassbarer Umlageschlüssel Per Mausklick zur Übersicht aller Kostenanteile und Umlage über alle Mieter Direkte Erfassung von Zählerständen und Zuordnung von Rechnungen für alle Betriebskostenarten Wertvolle Praxistipps und Musterfälle zu den häufigsten Problemfällen (z.B. Abrechnung bei Mieterwechsel oder die Umlage von Heizkosten) Kostenlose Vermietertipps und digitale Belegverwaltung Erhalten Sie neben der Software kostenlosen Zugang zum Online-Ratgeber NebenkostenBerater . Stets aktuelle Tipps, Checklisten und Erläuterungen helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das private Vermieten (365 Tage Zugriff ab Registrierung). Features: Direkt ausfüllbare Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen (§35a II EStG) nach den Maßgaben der Finanzbehörden Verbesserung bei der Berechnung der Umlagen, da jetzt auch längere Zeiträume als der Abrechnungszeitraum berücksichtigt werden. Alle Rechnungen und Belege bequem über den BelegManager verwalten und alle relevanten Bezeichnungen und Beträge direkt in die NebenkostenAbrechnung übernehmen. Auf dem neusten Rechtsstand: Mit allen aktuellen und wichtigen Informationen rund um die Themen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung Flexibler Abrechnungszeitraum Nutzen Sie NebenkostenAbrechnung 2020 je Objekt auch mit unterschiedlichen Abrechnungszeiträumen für alle Abrechnungen mit Beginn im Jahr 2020 . Ein Abrechungszeitraum umfasst max. 365 bzw. 366 Tage und sollte spätestens zum 31.12.2020 beginnen. Noch einfacher im Folgejahr Durch die Übernahme der Daten von der NebenkostenAbrechnung 2020 in die Folgeversion 2021 müssen Sie in vielen Fällen lediglich die Verbrauchswerte aktualisieren - Fertig! Systemvoraussetzungen Hardware : PC ab 1 GHz, min. 512 MB RAM, CD-ROM-Laufwerk Betriebssystem : Windows 8 / 10 Aktueller Webbrowser : z. B. Chrome oder Firefox Internet-Zugang für Ratgeber und Online-Update Festplattenspeicher : ca. 200 MB USB-Installation: USB 2.0-Stick ab 512 MB

    Preis: 29.95 € | Versand*: 0.00 €
  • Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
    Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement

    Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

    Preis: 59.95 € | Versand*: 0 €
  • Kinderteppich PAPILLON | Verschiedene Größen und Farben
    Kinderteppich PAPILLON | Verschiedene Größen und Farben

    Produktbeschreibung Der Spielteppich PAPILLON schafft eine lebendige und inspirierende Spielumgebung für Kinder, die ihre Kreativität entfalten möchten. Dieser einladende Spielteppich ist nicht nur ein farbenfrohes Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kinder ihre Fantasie in vollem Umfang ausleben können. Das moderne Design mit seinen fröhlichen Schmetterlingen und liebevollen Details findet mühelos in jedem Kinderzimmer seinen Platz und trägt zur Verschönerung des Raums bei. Dieser Spielteppich zeichnet sich durch seine Robustheit und Langlebigkeit aus. Hergestellt aus hochwertigem 100% Polyamid, überzeugt er nicht nur durch sein ansprechendes Aussehen, sondern auch durch seine strapazierfähigen Eigenschaften. Mit einer Gesamthöhe von etwa 6,5 mm bietet er einen bequemen Untergrund für das Spiel der Kinder. Selbst in Räumen mit Fußbodenheizung kann dieser Teppich problemlos verwendet werden, ohne dabei seine Qualität zu beeinträchtigen. Ein weiterer großer Pluspunkt dieses Spielteppichs ist seine unkomplizierte Pflege. Kleine Missgeschicke und Verschmutzungen lassen sich problemlos mit einem feuchten Tuch entfernen, sodass der Teppich immer frisch und sauber aussieht. Eltern können sich also entspannt zurücklehnen, während ihre Kinder auf diesem Teppich spielen und ihre Welt erkunden. Der Spielteppich PAPILLON ist nicht nur ein dekoratives Element, sondern auch ein praktisches und unterhaltsames Spielzeug für Kinder, das ihre Entwicklung und ihren Spaß fördert.

    Preis: 13.90 € | Versand*: 6.90 €
  • Kinderteppich STELLA | Verschiedene Farben und Größen
    Kinderteppich STELLA | Verschiedene Farben und Größen

    Produktbeschreibung Der Kinderteppich "STELLA" mit seinem bezaubernden Sternenmuster ist ein wahres Multitalent in puncto Funktionalität und Ästhetik. Dieser Teppich ist nicht nur eine ideale Spielunterlage für jüngere Kinder, sondern auch ein stilvolles Dekorationsstück, das sich hervorragend in die Zimmer älterer Kinder einfügt. Er ist in den Farben Grün und Grau erhältlich und kann in verschiedenen Größen bestellt werden, um perfekt zu Deinem Raum zu passen. Robuste Fertigung für dauerhafte Freude Der "STELLA" Kinderteppich ist äußerst robust gefertigt, was ihn besonders strapazierfähig macht. Kinder sind bekanntlich aktiv und voller Energie, und dieser Teppich ist bereit, all ihren Abenteuern standzuhalten. Egal, ob beim Spielen, Toben oder Lernen, dieser Teppich bleibt in Form und behält seine Qualität über lange Zeit. Fußbodenheizungsfreundlich In Räumen mit Fußbodenheizung sorgt dieser Teppich für zusätzlichen Komfort. Er leitet die Wärme effizient, sodass Dein Kind stets einen warmen und gemütlichen Boden unter den Füßen hat. So wird das Spielen auf dem Boden auch an kälteren Tagen angenehm. Anti-Schmutz-Ausrüstung für einfache Reinigung Kinder können manchmal recht schmutzig sein, aber das ist kein Grund zur Sorge. Der "STELLA" Kinderteppich ist mit einer Anti-Schmutz-Ausrüstung ausgestattet, die es Dir ermöglicht, Flecken und Verschmutzungen mühelos zu entfernen. Ein einfaches feuchtes Tuch reicht aus, um den Teppich wieder in seinen ursprünglichen, makellosen Zustand zu versetzen. So bleibt Dein Kinderzimmer stets sauber und einladend. Der "STELLA" Kinderteppich – Mehr als nur eine Spielunterlage Der "STELLA" Kinderteppich ist nicht nur ein praktischer Untergrund zum Spielen, sondern auch ein stilvolles Accessoire, das den Raum Deines Kindes aufwertet. Mit seiner Strapazierfähigkeit, Fußbodenheizungsfreundlichkeit und Anti-Schmutz-Ausrüstung stellt er sicher, dass Dein Kind und Du gleichermaßen Freude an diesem Teppich haben werden. Bestelle den "STELLA" Kinderteppich jetzt und schaffe einen gemütlichen und ansprechenden Raum für Dein Kind.

    Preis: 15.90 € | Versand*: 6.90 €
  • Welche Rolle spielt die Hausverwaltung bei der Verwaltung von Immobilien und welche Aufgaben umfasst sie in den Bereichen Finanzen, Instandhaltung und Mietermanagement?

    Die Hausverwaltung spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung von Immobilien, da sie für die Organisation und Koordination verschiedener Aufgaben verantwortlich ist. Im Bereich Finanzen überwacht sie die Mieteinnahmen, erstellt Budgets und kümmert sich um die Abrechnung von Betriebskosten. In Bezug auf die Instandhaltung ist die Hausverwaltung für die Planung und Durchführung von Reparaturen und Renovierungen zuständig, um den Wert der Immobilie zu erhalten. Im Mietermanagement kümmert sie sich um die Vermietung von Wohnungen, die Kommunikation mit Mietern und die Lösung von Konflikten.

  • Wie lautet die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag?

    Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein.

  • Wie können Immobilienmanager effektiv die Vermietung, Instandhaltung und Wertsteigerung von Immobilien in verschiedenen Branchen wie Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien optimieren?

    Immobilienmanager können die Vermietung, Instandhaltung und Wertsteigerung von Immobilien optimieren, indem sie eine gründliche Marktanalyse durchführen, um die Bedürfnisse und Anforderungen der Mieter in verschiedenen Branchen zu verstehen. Anschließend können sie maßgeschneiderte Mietverträge und Serviceangebote entwickeln, um die Zufriedenheit der Mieter zu erhöhen und langfristige Mietverhältnisse zu fördern. Darüber hinaus ist es wichtig, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen, um den Wert der Immobilie zu erhalten und die Attraktivität für potenzielle Mieter zu steigern. Schließlich können Immobilienmanager durch gezielte Marketing- und Werbemaßnahmen die Sichtbarkeit und Attraktivität ihrer Immobil

  • Was sind die wichtigsten Aspekte der Objektverwaltung in den Bereichen Immobilien, Informationstechnologie und Unternehmensführung?

    In der Immobilienverwaltung umfassen die wichtigsten Aspekte die Vermietung, Instandhaltung, Wertsteigerung und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. In der Informationstechnologie beinhalten die wichtigsten Aspekte der Objektverwaltung die Verwaltung von Hardware, Software, Netzwerken und Daten, sowie die Sicherstellung der Verfügbarkeit und Sicherheit von IT-Ressourcen. In der Unternehmensführung umfassen die wichtigsten Aspekte der Objektverwaltung die Verwaltung von Vermögenswerten, Personal, Finanzen und Betriebsabläufen, um die Effizienz und Rentabilität des Unternehmens zu gewährleisten. In allen Bereichen ist eine effektive Kommunikation, Dokumentation und Planung entscheidend, um die Objekte erfolgreich zu verwalten und die Z

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  • Spaghettimatte LORENZO | Verschiedene Farben und Größen
    Spaghettimatte LORENZO | Verschiedene Farben und Größen

    Spaghettimatte LORENZO: Vielseitige und Sichere Matte für Innen und Außen Die Spaghettimatte LORENZO ist Dein idealer Partner für den Eingangsbereich – sowohl drinnen als auch draußen. Dank ihrer robusten Schlingenoberfläche aus 100 % recyceltem Vinyl sorgt sie für eine saubere Umgebung und schützt Deinen Boden vor Schmutz und Feuchtigkeit. Mit einer Gesamthöhe von 15 mm ist sie angenehm zu betreten und passt perfekt in Bodenvertiefungen. Diese Fußmatte eignet sich ideal als Schmutzfangmatte für Innen- und Außenbereiche , wo sie Schmutz zuverlässig auffängt. Auch in feuchten Umgebungen, wie Pools, Booten oder Duschbereichen, bietet sie dank ihrer rutschhemmenden Oberfläche maximale Sicherheit. Die Spaghettimatte LORENZO bleibt auch bei Nässe stabil und bietet Dir dadurch Sicherheit in rutschigen Bereichen wie Saunen oder Schwimmbädern. Durch ihre elastische Struktur fühlt sich die Matte besonders weich an und ist sogar bei hohen Temperaturen barfuß begehbar. Ob als Fußmatte im Eingangsbereich oder als Sauberlaufmatte im Außenbereich – die UV-beständige, salzwasserresistente und schnelltrocknende Matte hält jeder Witterung stand. Sie ist nicht nur hygienisch und antibakteriell , sondern auch verrottungsfest und somit langlebig und pflegeleicht . Wähle zwischen verschiedenen Größen (40x60cm, 60x90cm, 90x120cm, 120x180cm) und genieße einen sauberen und sicheren Boden, egal wo Du die Schlingenmatte LORENZO einsetzt.

    Preis: 12.90 € | Versand*: 6.90 €
  • Spiel- und Kinderteppich JUNGLE | verschiedene Größen
    Spiel- und Kinderteppich JUNGLE | verschiedene Größen

    Produktbeschreibung Ein Teppich, der Abenteuer bringt Du möchtest, dass Dein Kind in eine Welt voller Abenteuer eintauchen kann, ohne das Haus zu verlassen? Unser besonderer Kinderteppich JUNGLE macht es möglich! Dieser einzigartige Teppich nimmt Dich mit auf eine spannende Erlebnistour durch den Dschungel, wo Lianen, Sträucher und wilde Tiere auf Dich warten. Hier triffst Du auf faszinierende Geschöpfe wie die majestätische Giraffe, den mutigen Löwen, den mächtigen Elefanten, das beeindruckende Nashorn, den verspielten Affen und den farbenfrohen Kakadu, die alle kindgerecht und lebendig dargestellt sind. Der JUNGLE Spielteppich bietet nicht nur eine fantastische Unterlage zum Spielen, sondern schützt Dich auch vor dem kalten Boden, wenn Du Dich auf Abenteuerreise begibst. Die Pflegeleichtigkeit des JUNGLE Kinderteppichs: Flecken sind kein Problem Wir wissen, dass Abenteuer manchmal auch Flecken und Schmutz mit sich bringen können. Deshalb haben wir unseren JUNGLE Kinderteppich mit einer speziellen Anti-Schmutz-Ausrüstung ausgestattet. Diese macht den Teppich äußerst pflegeleicht und leicht zu reinigen. Selbst wenn Du während Deiner Entdeckungstour auf unerwartete Hindernisse stößt, musst Du Dir keine Sorgen machen. Einfach mit einem feuchten Tuch abwischen, und schon erstrahlt Dein JUNGLE Teppich in neuem Glanz. Seine robuste Verarbeitung sorgt dafür, dass er auch nach ausgiebigen und intensiven Spielsessions in Topform bleibt. Hier kannst Du nach Herzenslust toben, spielen und die Welt des Dschungels erkunden. Das Abenteuer beginnt: Lass Dich von JUNGLE verzaubern Der JUNGLE Kinderteppich ist nicht nur ein Bodenbelag, sondern ein Tor zu unbegrenzten Abenteuern und grenzenloser Fantasie. Er lädt Dich ein, auf ihm zu spielen, zu träumen und zu entdecken. Du kannst Deine eigenen Geschichten im Dschungel erleben, während die faszinierenden Tiermotive Deine Vorstellungskraft beflügeln. Bestelle Deinen JUNGLE Kinderteppich noch heute Bestelle Deinen JUNGLE Kinderteppich noch heute und erlebe stundenlangen Spielspaß auf einer faszinierenden Unterlage, die Dich in ferne Welten entführt. Lass Deine Fantasie freien Lauf und erlebe Abenteuer, die Dein Kind ein Leben lang begleiten werden. Mit dem JUNGLE Kinderteppich wird jeder Tag zu einer aufregenden Safari!

    Preis: 12.90 € | Versand*: 6.90 €
  • Spiel- und Kinderteppich CITY | verschiedene Größen
    Spiel- und Kinderteppich CITY | verschiedene Größen

    Produktbeschreibung Der Spielteppich CITY ist nicht nur ein Teppich, sondern ein magischer Ort für Kinder, an dem ihre Fantasie freien Lauf hat. Dieser Teppich schafft eine einzigartige Spielatmosphäre, die Kinder begeistert und in Abenteuerwelten eintauchen lässt. Die ca. 7-9 cm breiten Straßen, die sich über den Teppich erstrecken, bieten den Kleinen jede Menge Platz, um Spielzeugautos auf rasanten Fahrten zu schicken oder mit kleinen Figuren spannende Abenteuer zu erleben. Die Robustheit des Spielteppichs CITY ist beeindruckend. Er besteht zu 100% aus hochwertigem Polyamid, was nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für eine angenehme Textur unter den kleinen Füßen sorgt. Mit einer Gesamthöhe von ca. 5mm bietet dieser Teppich die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Sein widerstandsfähiges Material macht ihn besonders pflegeleicht. Dank seiner Anti-Schmutz-Ausrüstung können selbst hartnäckige Flecken leicht mit einem feuchten Tuch entfernt werden, ohne dass der Teppich Schaden nimmt. Der Spielteppich CITY ist so vielseitig wie die Abenteuer der Kinder selbst. Er kann nicht nur in Kinderzimmern, sondern auch in anderen Räumen im Haus problemlos eingesetzt werden. Sogar in Räumen mit Fußbodenheizung zeigt dieser Teppich keine Schwächen und sorgt dafür, dass die Spielzeit warm und gemütlich bleibt. Mit dem Spielteppich CITY investierst Du nicht nur in ein hochwertiges und strapazierfähiges Spielzeug, sondern auch in unendliche Stunden der Kreativität und des Spaßes für Dein Kind. Dieser Teppich wird zu einem Ort, an dem Geschichten erzählt, Abenteuer erlebt und Erinnerungen geschaffen werden. Gönn Deinem Kind dieses einzigartige Spielerlebnis und bereite ihm eine Freude, die lange anhält.

    Preis: 15.90 € | Versand*: 6.90 €
  • Auspuffdichtungen Endtopf und Krümmer, verschiedene Größen
    Auspuffdichtungen Endtopf und Krümmer, verschiedene Größen

    Auspuffdichtungen Endtopf und Krümmer, verschiedene Größen - ATHENA Auspuffdichtungen - zwischen Endtopf und Krümmer Diese wärmebeständigen Verbindungsbuchsen aus dem Hause Athena sind aus einer hochwertigen Inox/Graphitmischung hergestellt und werden zwischen Auspuffrohr (Krümmer) und Schalldämpfer montiert. Lieferbar in vielen Abmessungen. Preis per Stück. Made in EU. Bei der Produktabbildung handelt es sich um ein Beispielbild. Innendurchmesser x Aussendurchmesser x Länge in mm

    Preis: 18.99 € | Versand*: 5.99 €
  • Welche rechtlichen und finanziellen Aspekte sind bei der Mietverwaltung von Immobilien zu beachten?

    Bei der Mietverwaltung von Immobilien müssen rechtliche Aspekte wie Mietverträge, Mieterrechte und -pflichten, sowie gesetzliche Vorschriften zur Miethöhe und -erhöhung beachtet werden. Zudem ist es wichtig, sich über die Haftung und Versicherungspflichten als Vermieter zu informieren. Finanziell gesehen müssen bei der Mietverwaltung die Mieteinnahmen, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltungskosten und eventuelle Steuern berücksichtigt werden. Außerdem ist es wichtig, Rücklagen für Reparaturen und Renovierungen zu bilden, um unerwartete Ausgaben abdecken zu können. Des Weiteren sollten Vermieter die Kosten für die Mietverwaltung selbst im Blick behalten, da diese je nach Dienstleister

  • Welche rechtlichen Schritte können Mieter unternehmen, um eine Mietminderung zu beantragen, und wie wirkt sich dies auf verschiedene Aspekte wie Wohnqualität, Instandhaltung und Mietvertrag aus?

    Mieter können eine Mietminderung beantragen, wenn die vermietete Wohnung Mängel aufweist, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Zunächst sollten sie den Vermieter schriftlich über die Mängel informieren und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzen. Wenn der Vermieter die Mängel nicht beseitigt, können Mieter eine Mietminderung beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Eine Mietminderung wirkt sich auf die Instandhaltung aus, da Vermieter verpflichtet sind, die Mängel zu beheben, um die volle Miete zu erhalten. Der Mietvertrag bleibt bestehen, aber die Mietzahlungen werden entsprechend der festgestellten Minderungsquote reduziert.

  • Welche rechtlichen und finanziellen Aspekte müssen bei der Mietverwaltung von Immobilien berücksichtigt werden?

    Bei der Mietverwaltung von Immobilien müssen rechtliche Aspekte wie Mietverträge, Mieterrechte und -pflichten, sowie gesetzliche Vorschriften zur Miethöhe und -erhöhung beachtet werden. Zudem ist die Einhaltung von Bauvorschriften und Sicherheitsstandards wichtig, um Haftungsrisiken zu minimieren. Finanziell müssen die Mieteinnahmen verwaltet, Betriebskosten abgerechnet und Instandhaltungsmaßnahmen geplant und finanziert werden. Außerdem ist die korrekte Abführung von Steuern und Abgaben, wie z.B. die Grundsteuer, zu gewährleisten.

  • Ist die Vermietung von Immobilien gewerblich?

    Die Vermietung von Immobilien kann sowohl gewerblich als auch privat erfolgen. Wenn eine Person regelmäßig und mit Gewinnerzielungsabsicht Immobilien vermietet, wird dies in der Regel als gewerbliche Tätigkeit angesehen. Es gibt jedoch bestimmte Kriterien und Vorschriften, die erfüllt sein müssen, um als gewerblicher Vermieter eingestuft zu werden.

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